為深入貫徹落實(shí)2022年國(guó)家層面以及自治區(qū)、南寧市對(duì)盤(pán)活存量資產(chǎn)相關(guān)工作作出的工作部署和相關(guān)要求，廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣西聯(lián)交所）作為國(guó)有資產(chǎn)交易流轉(zhuǎn)平臺(tái)，堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，充分發(fā)揮產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)程序規(guī)范、信息集聚、價(jià)格發(fā)現(xiàn)、資源配置等優(yōu)勢(shì)效能，通過(guò)服務(wù)股權(quán)流轉(zhuǎn)、資產(chǎn)處置、資產(chǎn)招租、項(xiàng)目招商等方式，助力盤(pán)活國(guó)有及社會(huì)存量資產(chǎn)。

  打造“陽(yáng)光交易”平臺(tái)，保障交易規(guī)范安全

      廣西聯(lián)交所秉持公開(kāi)、公平、公正的原則，持續(xù)發(fā)揮平臺(tái)規(guī)范公信的職能，推進(jìn)制度建設(shè)，保障交易規(guī)范安全，進(jìn)一步建立和完善相關(guān)交易制度及配套的指引、流程，以嚴(yán)格的審核機(jī)制、專(zhuān)業(yè)的政策咨詢(xún)輔導(dǎo)、透明規(guī)范的流程設(shè)計(jì)、交易過(guò)程電子留痕、檔案依法保存等服務(wù)，使資產(chǎn)交易向規(guī)范化、法治化、市場(chǎng)化發(fā)展。同時(shí)，進(jìn)一步促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化，加強(qiáng)規(guī)范工作人員廉潔從業(yè)行為、精簡(jiǎn)辦事流程、打造優(yōu)質(zhì)窗口服務(wù)、實(shí)現(xiàn)客戶(hù)“最多跑一次”和保證金一日退回等措施，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。

提升服務(wù)質(zhì)量，高效盤(pán)活資產(chǎn)

廣西聯(lián)交所落實(shí)南寧金融投資集團(tuán)“企業(yè)服務(wù)年”的工作要求，進(jìn)一步提升服務(wù)方式、服務(wù)能力及服務(wù)水平。2022年主動(dòng)走訪企事業(yè)單位220家，持續(xù)加大政策宣傳力度，促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易應(yīng)進(jìn)必進(jìn)，盤(pán)活資產(chǎn)逾75億元，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值過(guò)億元。廣西聯(lián)交所對(duì)擬掛牌的項(xiàng)目精準(zhǔn)定制交易服務(wù)方案。針對(duì)不同的資產(chǎn)品類(lèi)，深入現(xiàn)場(chǎng)勘察，準(zhǔn)確披露資產(chǎn)信息，保障項(xiàng)目信息對(duì)外公布的準(zhǔn)確性及完整性。同時(shí)積極配合南寧市本級(jí)盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)（資源）專(zhuān)項(xiàng)工作組，加大重點(diǎn)項(xiàng)目盤(pán)活力度，狠抓重點(diǎn)項(xiàng)目，服務(wù)南寧市科天公司資產(chǎn)重組項(xiàng)目、競(jìng)配產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目、林業(yè)資產(chǎn)項(xiàng)目、隆安縣安置類(lèi)轉(zhuǎn)化商品房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目、武鳴住建局房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目盤(pán)活資產(chǎn)共30.39億元。

助力房地產(chǎn)去庫(kù)存，促進(jìn)樓市平穩(wěn)發(fā)展 

      2022年，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行，廣西聯(lián)交所設(shè)立的房產(chǎn)交易平臺(tái)，多措并舉助力樓市去庫(kù)存。深入房地產(chǎn)企業(yè)走訪，大力引進(jìn)國(guó)有及民營(yíng)房地產(chǎn)樓盤(pán)。發(fā)揮國(guó)有交易平臺(tái)交易規(guī)范、結(jié)算安全的優(yōu)勢(shì)，聚合全區(qū)市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)渠道分銷(xiāo)公司149家。通過(guò)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式，深化客戶(hù)資源跨區(qū)域流動(dòng)，聯(lián)動(dòng)異地客戶(hù)，交互引流推進(jìn)樓盤(pán)成交。2022年完成房產(chǎn)項(xiàng)目成交1147宗，成交金額48.25億元（其中大宗資產(chǎn)成交額40.63億元；一手房住宅成交額7.62億元，銷(xiāo)售面積11.21萬(wàn)㎡），業(yè)務(wù)輻射南寧、玉林、貴港、欽州、桂林、柳州等地。

助力房地產(chǎn)去庫(kù)存，促進(jìn)樓市平穩(wěn)發(fā)展

      廣西聯(lián)交所不斷完善科技服務(wù)手段，打造安全、便捷、高效的交易平臺(tái)，降低交易各方成本。建成行業(yè)領(lǐng)先的一站式交易運(yùn)作平臺(tái)體系，實(shí)現(xiàn)“移動(dòng)交易”。交易項(xiàng)目信息發(fā)布、意向登記、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、資金結(jié)算、交易監(jiān)管等全流程可通過(guò)電腦或手機(jī)終端一站式線上操作，提升客戶(hù)體驗(yàn)度，營(yíng)造安全高效的交易環(huán)境。充分發(fā)揮平臺(tái)的市場(chǎng)功能，交易平臺(tái)已積累11萬(wàn)余注冊(cè)客戶(hù)，與全國(guó)30多家行業(yè)機(jī)構(gòu)以及淘寶、京東等頭部資產(chǎn)處置平臺(tái)聯(lián)動(dòng)，可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息在全國(guó)同步發(fā)布或重點(diǎn)推介，促進(jìn)投資人發(fā)現(xiàn)及價(jià)值發(fā)現(xiàn)。

      下一步，廣西聯(lián)交所將繼續(xù)發(fā)揮平臺(tái)信息集聚、資源集中、服務(wù)集成等優(yōu)勢(shì)，通過(guò)規(guī)范的交易管理制度體系及市場(chǎng)體系，進(jìn)一步提升交易全過(guò)程的精細(xì)化服務(wù)水平，推動(dòng)社會(huì)資產(chǎn)高效盤(pán)活及高效利用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及優(yōu)化升級(jí)。